Самолет Плюс Москва

ТОП-5 ошибок при долгосрочной аренде квартир

ТОП-5 ошибок при долгосрочной аренде квартир в Москве: как сохранить доход и спокойствие с «Самолет Плюс»

Сдача квартиры в долгосрочную аренду в Москве и области — надежный источник дохода. Но даже опытные собственники часто теряют деньги из-за типичных ошибок: от неправильной оценки стоимости до конфликтов с арендаторами. В 2025 году рынок недвижимости стал ещё динамичнее, а требования к юридической грамотности — строже. Как не попасть в ловушки? Рассказываем о пяти роковых промахах и объясняем, почему сотрудничество с агентством Самолет Плюс Москва — ваш ключ к спокойствию и стабильной прибыли.

Ошибка 1: Самостоятельная оценка стоимости аренды

«Может, добавим ещё 10%?» — так думают многие, переоценивая свои квартиры. Но завышенная цена ведет к долгим простоям, а заниженная — к потере тысяч рублей ежегодно.

Решение от Самолет Плюс:

Наши аналитики используют Big Data: сравнивают цены по району, учитывают ремонт, инфраструктуру и тренды 2025 года. Вы получите объективный отчет с оптимальной ставкой, которая привлечет арендаторов за 7–14 дней.

Ошибка 2: Экономия на юридической проверке документов

«Договор из интернета сойдет» — фатальная позиция! Без проверки арендатора и внесения пунктов о страховке или штрафах за просрочки вы рискуете столкнуться с неуплатой или порчей имущества.

Как защититься?

Самолет Плюс берет на себя:

  • Проверку арендаторов через государственные реестры
  • Составление договора с учетом изменений в Жилищном кодексе 2024–2025 гг.
  • Юридическую поддержку при возникновении споров или досрочном расторжении договора.

Ошибка 3: Самостоятельный поиск арендаторов без профессиональной поддержки

Публикация объявлений на сомнительных площадках или переговоры «наугад» часто приводят к долгому простою и риску сдать квартиру ненадежным жильцам.

Решение от Самолет Плюс:

База проверенных арендаторов. Работаем с корпоративными клиентами, экспатами и семьями с безупречной репутацией.

Скорость. Средний срок поиска идеального жильца — 7 дней.
Безопасность. Проводим собеседования и проверяем арендаторов.

Ошибка 4: Отказ от страхования имущества

Повреждения мебели, техники, предметов интерьера — ваши возможные риски. Восстановление квартиры часто обходится в гораздо большие суммы, чем размер залога.

Фишка от Самолет Плюс:

Помогаем оформить страховку с покрытием ущерба до 1 млн рублей.

Ошибка 5: Пренебрежение подготовкой квартиры к сдаче

Устаревший ремонт, грязные окна или плохие фото в объявлении — всё это отпугивает арендаторов. Даже идеальная цена не спасет, если жилье выглядит непрезентабельно.

Решение от Самолет Плюс Москва:

  • Бесплатные рекомендации по ремонту и стилизации: подскажем, какие изменения повысят стоимость аренды.
  • Организуем профессиональную фотосъемку для вашего объявления.
  • Подготовим квартиру к показу — вам не придется тратить время
Долгосрочная аренда квартир не должна быть рулеткой. Доверьтесь профессионалам из Самолет Плюс и забудьте о проблемах!
Аренда