ТОП-5 ошибок при долгосрочной аренде квартир в Москве: как сохранить доход и спокойствие с «Самолет Плюс»
Сдача квартиры в долгосрочную аренду в Москве и области — надежный источник дохода. Но даже опытные собственники часто теряют деньги из-за типичных ошибок: от неправильной оценки стоимости до конфликтов с арендаторами. В 2025 году рынок недвижимости стал ещё динамичнее, а требования к юридической грамотности — строже. Как не попасть в ловушки? Рассказываем о пяти роковых промахах и объясняем, почему сотрудничество с агентством Самолет Плюс Москва — ваш ключ к спокойствию и стабильной прибыли.
Ошибка 1: Самостоятельная оценка стоимости аренды
«Может, добавим ещё 10%?» — так думают многие, переоценивая свои квартиры. Но завышенная цена ведет к долгим простоям, а заниженная — к потере тысяч рублей ежегодно.
Решение от Самолет Плюс:
Наши аналитики используют Big Data: сравнивают цены по району, учитывают ремонт, инфраструктуру и тренды 2025 года. Вы получите объективный отчет с оптимальной ставкой, которая привлечет арендаторов за 7–14 дней.
Решение от Самолет Плюс:
Наши аналитики используют Big Data: сравнивают цены по району, учитывают ремонт, инфраструктуру и тренды 2025 года. Вы получите объективный отчет с оптимальной ставкой, которая привлечет арендаторов за 7–14 дней.
Ошибка 2: Экономия на юридической проверке документов
«Договор из интернета сойдет» — фатальная позиция! Без проверки арендатора и внесения пунктов о страховке или штрафах за просрочки вы рискуете столкнуться с неуплатой или порчей имущества.
Как защититься?
Самолет Плюс берет на себя:
Как защититься?
Самолет Плюс берет на себя:
- Проверку арендаторов через государственные реестры
- Составление договора с учетом изменений в Жилищном кодексе 2024–2025 гг.
- Юридическую поддержку при возникновении споров или досрочном расторжении договора.
Ошибка 3: Самостоятельный поиск арендаторов без профессиональной поддержки
Публикация объявлений на сомнительных площадках или переговоры «наугад» часто приводят к долгому простою и риску сдать квартиру ненадежным жильцам.
Решение от Самолет Плюс:
База проверенных арендаторов. Работаем с корпоративными клиентами, экспатами и семьями с безупречной репутацией.
Скорость. Средний срок поиска идеального жильца — 7 дней.
Безопасность. Проводим собеседования и проверяем арендаторов.
Решение от Самолет Плюс:
База проверенных арендаторов. Работаем с корпоративными клиентами, экспатами и семьями с безупречной репутацией.
Скорость. Средний срок поиска идеального жильца — 7 дней.
Безопасность. Проводим собеседования и проверяем арендаторов.
Ошибка 4: Отказ от страхования имущества
Повреждения мебели, техники, предметов интерьера — ваши возможные риски. Восстановление квартиры часто обходится в гораздо большие суммы, чем размер залога.
Фишка от Самолет Плюс:
Помогаем оформить страховку с покрытием ущерба до 1 млн рублей.
Фишка от Самолет Плюс:
Помогаем оформить страховку с покрытием ущерба до 1 млн рублей.
Ошибка 5: Пренебрежение подготовкой квартиры к сдаче
Устаревший ремонт, грязные окна или плохие фото в объявлении — всё это отпугивает арендаторов. Даже идеальная цена не спасет, если жилье выглядит непрезентабельно.
Решение от Самолет Плюс Москва:
Решение от Самолет Плюс Москва:
- Бесплатные рекомендации по ремонту и стилизации: подскажем, какие изменения повысят стоимость аренды.
- Организуем профессиональную фотосъемку для вашего объявления.
- Подготовим квартиру к показу — вам не придется тратить время
Долгосрочная аренда квартир не должна быть рулеткой. Доверьтесь профессионалам из Самолет Плюс и забудьте о проблемах!
