Плюсы и минусы приобретения жилья в Новой Москве
Новая Москва - амбициозный инфраструктурный проект, реализуемый в последние годы. Присоединение обширных территорий к столице и активная застройка открывают новые возможности для приобретения жилья. Приобрести квартиры в новостройках в Москве, к слову, можно в нашем агентстве недвижимости.
Достоинства: низкая цена и не только
Главными преимуществами Новой Москвы как локации для покупки жилья являются:
- Цены. Стоимость квадратного метра здесь на 20-50% ниже, чем в "старых" районах столицы. Экономия при покупке квартиры может составить 5-10 миллионов рублей.
- Экология. Благодаря удаленности от индустриальных зон воздух здесь чище. Рядом располагаются обширные лесные массивы.
- Транспорт. Строится разветвленная система магистралей и транспортных развязок. Организуются новые маршруты общественного транспорта, в том числе скоростного.
Еще одним важным преимуществом являются льготные условия ипотечного кредитования. Для стимулирования спроса на жилье в Новой Москве банки предлагают пониженные ставки по ипотеке - на 1-2 процентных пункта ниже обычных. Это позволяет сэкономить на выплатах по кредиту.
Благодаря активному жилищному строительству, в Новой Москве представлен широкий выбор новостроек. Здесь можно подобрать квартиры на любой вкус - от эконом-вариантов до элитного жилья премиум-класса. Есть возможность выбрать оптимальный вариант по соотношению цена/качество.
Еще один плюс - разнообразие архитектурно-планировочных решений в новостройках Новой Москвы. Застройщики экспериментируют с различными стилями, используют современные технологии. Это позволяет выбрать интересные варианты планировок квартир.
В пользу приобретения квартир в Новой Москве говорит и активное озеленение территории в рамках программы "Моя улица". Высаживаются деревья, разбиваются газоны и клумбы, обустраиваются парковые зоны.
Минусы: от удаленности до отсутствия исторического колорита
Вместе с тем существуют и определенные минусы приобретения недвижимости на присоединенных территориях:
- Удаленность от центра. Несмотря на развитие транспортной инфраструктуры, до исторических районов Москвы можно добираться более 1,5 часов.
- Слаборазвитая инфраструктура. Во многих микрорайонах пока недостаточно объектов социальной инфраструктуры и зон отдыха. Впрочем, городские власти обещают, что в Новой Москве реализовываться массовое комплексное строительство. Будут строиться школы, поликлиники, детские сады, торговые и деловые центры.
- Высокая плотность застройки. Жилые комплексы возводятся по уплотненным проектам. Здания высотой в 25 этажей являются нормой. И это весьма важный недостаток. Казалось бы, ничего не мешает сконцентрироваться, например, на малоэтажной застройке (в Новой Москве огромные пустые территории), однако по каким-то причинам этого не делается.
- Отсутствие исторического колорита. Большинство застраиваемых территорий до недавнего времени были дачными поселениями и сельхозугодьями.
Еще один существенный минус - нехватка рабочих мест непосредственно в Новой Москве. Большинству жителей приходится ездить на работу в старую часть города.
Ну а приобрести жилье, как на вторичном рынке, так и новостройки в "Самолет Плюс", может любой желающий.
