Как повысить стоимость аренды на 30%: секреты правильного ремонта и презентации в 2025 году
Собственники Москвы и Подмосковья, хотите сдавать квартиру дороже рынка, избегая пустующих месяцев? В 2025 году арендаторы готовы платить больше за современный ремонт и продуманный комфорт. Рассказываем, как превратить вашу недвижимость в объект мечты — и получать стабильный доход с помощью проверенных стратегий от экспертов «Самолет Плюс».
Ремонт, который окупится: тренды 2025
Рынок аренды стал требовательнее: 78% клиентов ищут квартиры «под ключ» с дизайнерским ремонтом (данные Яндекс. Недвижимость, март 2025).
Что работает:
Совет: не перегружайте интерьер. Арендаторы ценят возможность персонализировать пространство.
Что работает:
- Минимализм + экологичность. Пастельные тона, натуральные материалы (дуб, лен, керамика).
- Функциональные зоны. Отдельный офис-уголок или гардеробная повышают ценность для удаленных работников.
- Умные системы. Смарт-розетки, датчики безопасности и климат-контроля — все это может добавить +15% к стоимости аренды.
Совет: не перегружайте интерьер. Арендаторы ценят возможность персонализировать пространство.

5 деталей, которые превратят вашу квартиру в «must have» 2025 года
Арендаторы готовы платить на 20-30% больше не за квадратные метры, а за эмоции. Ваша задача — создать ощущение идеального дома с первых секунд просмотра. Как это сделать? Рассказываем на примере кейсов от «Самолет Плюс».
Деталь 1. Свет, который продает
Забудьте о люстрах «а-ля 90-е»! В 2025 году тренд — многоуровневое освещение:
Деталь 2. Кухня — сердце аренды
Посуду моют роботы, а еду заказывают через дронов? Да! Но кухня по-прежнему — главный аргумент для арендаторов:
Деталь 1. Свет, который продает
Забудьте о люстрах «а-ля 90-е»! В 2025 году тренд — многоуровневое освещение:
- LED-ленты вдоль потолка визуально «поднимают» стены даже в хрущевках.
- Умные диммеры позволяют арендаторам менять сценарии света: «рабочий режим», «романтический вечер», «утренний кофе».
- Пример: Квартира в Люберцах с такой системой была сдана за 4 дня по цене выше рынка на 11%.
Деталь 2. Кухня — сердце аренды
Посуду моют роботы, а еду заказывают через дронов? Да! Но кухня по-прежнему — главный аргумент для арендаторов:
- Скрытые ручки и сенсорные панели — минимум микробов, максимум «вау».
- Кварцевые столешницы с эффектом мрамора — дешевле натурального камня, но выглядят как роскошь.

Деталь 3. Санузел как спа-зона
Душ с функцией «тропический ливень» и пол с подогревом — не прихоть, а must have для поколения Z:
Деталь 4. Хранение без компромиссов
«Где хранить чемоданы?» — вопрос, который снижает цену аренды. Решение:
Деталь 5. Балкон — пятое время года
Даже 3 м² могут стать козырем:
«После редизайна балкона с помощью вашего агентства, мою квартиру в Одинцово сняли за 2 дня!» — отзыв клиента «Самолет Плюс аренда квартир».
Душ с функцией «тропический ливень» и пол с подогревом — не прихоть, а must have для поколения Z:
- Ниша в душевой под шампуни — кажется мелочью, но именно такие детали вызывают восторг.
- Зеркало с антизапотевающим покрытием — арендаторы платят за отсутствие бытовых раздражителей.
Деталь 4. Хранение без компромиссов
«Где хранить чемоданы?» — вопрос, который снижает цену аренды. Решение:
- Встроенные шкафы до потолка — используйте даже «мертвые» зоны у окон.
- Выдвижные ящики под кроватью — идеально для студий.
- Факт: Квартиры с продуманным хранением сдают на 18% быстрее (данные «Самолет Плюс» за 2024 год).
Деталь 5. Балкон — пятое время года
Даже 3 м² могут стать козырем:
- Светодиодная подсветка перил — создает эффект «парящего» пространства.
- Складной стол-трансформер — для работы с видом на город.
«После редизайна балкона с помощью вашего агентства, мою квартиру в Одинцово сняли за 2 дня!» — отзыв клиента «Самолет Плюс аренда квартир».

Презентация: как показать квартиру выгодно?
Даже идеальный ремонт не продаст себя сам.
Правила Самолет Плюс аренда квартир:
Кейс: Клиент из Химок увеличил арендную ставку на 23% после редизайна кухни и создания 3D-тура с помощью нашей команды.
Правила Самолет Плюс аренда квартир:
- Профессиональная фотосъемка с широкоугольным объективом.
- Видеотур с озвучкой: акцентируйте преимущества района (транспорт, парки, инфраструктура).
- 3D-планировка для онлайн-просмотра.
Кейс: Клиент из Химок увеличил арендную ставку на 23% после редизайна кухни и создания 3D-тура с помощью нашей команды.
Почему собственники выбирают Самолет Плюс?
- Проверка арендаторов. Проверяем платежеспособность будущих жильцов.
- Юридическое сопровождение. Безопасность сделок.
- Маркетинг на ключевых интернет-площадках. Ваша квартира не останется без внимания.
Вопрос: сколько стоит сотрудничество с Самолет Плюс Москва?
Ответ: Комиссия агентства — 0%.
Вопрос: как быстро моя квартира найдет арендатора после ремонта?
Ответ: В среднем — 7-14 дней. Для объектов премиум-класса срок сокращается до 7-9 дней.
Ответ: Комиссия агентства — 0%.
Вопрос: как быстро моя квартира найдет арендатора после ремонта?
Ответ: В среднем — 7-14 дней. Для объектов премиум-класса срок сокращается до 7-9 дней.
Рынок аренды в Москве 2025 года — это конкуренция качества, а не цены. Инвестируйте в ремонт, доверьте презентацию профессионалам Самолет Плюс, и ваша недвижимость станет источником стабильного дохода на годы вперед.