Как сдать квартиру в Москве без проблем с налоговой: лайфхаки для собственников в 2025 году
Сдача квартиры в аренду — отличный способ пассивного дохода, но бюрократия и страх перед проверками отпугивают даже опытных собственников. Самолет Плюс Москва знает, как превратить этот процесс в прибыль без стресса: договор на 11 месяцев, легальные схемы уплаты налогов и проверенные арендаторы. Рассказываем, как сдать жилье быстро, безопасно и без штрафов.
Почему договор на 11 месяцев — выбор 90% собственников?
Если срок аренды превышает 1 год, договор нужно регистрировать в Росреестре (госпошлина — 2000₽ + недели ожидания). Но есть лайфхак, который используют клиенты Самолет Плюс аренда квартир:
- Оформляйте договор на 11 месяцев — это освобождает от походов в МФЦ и экономит ваше время.
- Гибкость: можно продлить соглашение или изменить условия без переоформления.
Важно! Даже при краткосрочной аренде (1 день или 11 месяцев) вы обязаны платить налоги. Самолет Плюс рекомендует всегда работать «в белую», чтобы избежать рисков.
Налоги в 2025: как платить меньше и спать спокойно?
Сколько платить?
13% от дохода, если вы резидент РФ. Например, при аренде за 100 000₽/мес. — 13 000₽ ежемесячно.
Как налоговая узнает о доходах?
13% от дохода, если вы резидент РФ. Например, при аренде за 100 000₽/мес. — 13 000₽ ежемесячно.
Как налоговая узнает о доходах?
- Жалобы соседей (шум, иностранные арендаторы);
- Подозрения при наличии двух и более квартир;
- Проверка расходов компании-арендатора.
Совет от Самолет Плюс Москва: легализуйте доходы через налоговый вычет или сотрудничество с агентством — это снизит риски и нагрузку.
Как сдать квартиру за 1 день и не волноваться?
Вместо самостоятельных поисков арендаторов и ночных звонков — передайте заботы Самолет Плюс. Наше агентство гарантирует:
Юридическую защиту:
Помощь с налогами:
Удобство:
Договор на 11 месяцев избавит от бюрократии, а легальная уплата налогов — от стресса. Но главный секрет спокойной аренды — профессионалы, которые возьмут на себя все риски.
Юридическую защиту:
- Бесплатно составим договор с защитой от порчи имущества и неуплаты;
- Проверим арендаторов: подтвердим доходы, историю аренды, отсутствие долгов.
Помощь с налогами:
- Подскажем, как уменьшить платежи легально;
- Напомним о сроках подачи декларации — клиенты Самолет Плюс всегда в курсе изменений.
Удобство:
- Подписание документов онлайн — не нужно ехать в офис;
- Чек-лист передачи квартиры: чтобы мебель и техника остались целыми.
Договор на 11 месяцев избавит от бюрократии, а легальная уплата налогов — от стресса. Но главный секрет спокойной аренды — профессионалы, которые возьмут на себя все риски.
Что вы получите с сервисом аренды квартир Самолет Плюс:
- Арендаторов с проверенной репутацией
- Полное сопровождение документов
Нажмите здесь, чтобы за 5 минут оформить договор с Самолет Плюс и начать зарабатывать уже завтра!
