Сложно ли получить ипотеку на новостройку
Многие люди сталкиваются с проблемой приобретения собственного жилья. Одним из наиболее доступных и распространенных способов решения этого вопроса является ипотека на покупку недвижимости. С каждым годом количество строящихся жилых комплексов растет, а вместе с тем увеличивается и число желающих приобрести жилье в новых домах. Однако процесс получения ипотеки на новостройку может вызвать ряд вопросов и сомнений у потенциальных заемщиков. На нашем сайте вы можете подобрать подходящие варианты для приобретения жилья в новостройках в Москве.
Какие сложности могут возникнуть при оформлении ипотеки
Получить заем на новостройку может быть несколько сложнее, чем на вторичное жилье, по следующим причинам:
- Меньший выбор объектов. Вы ограничены только теми из них, которые уже аккредитованы в банке.
- Необходимость ждать окончания строительства и передачи квартиры в собственность.
- Более высокие риски. Так как здание еще не сдано в работу, риск недостроя или задержки в сдаче объекта выше. Это обстоятельство может сказаться на решении банка о выдаче ипотеки.
- Требования к первоначальному взносу. Некоторые банки могут требовать более высокий первоначальный взнос для ипотеки на новостройки, так как риск для них выше.
Однако если вы нашли подходящую новостройку и у вас есть стабильный доход, процесс получения кредита может быть таким же, как и при покупке вторичного жилья. Вам нужно будет собрать пакет документов, подать заявку в банк и дождаться его решения
В настоящее время еще действуют жилищные программы помощи, направленные на покупку жилой недвижимости у строительной компании. Обычно для оформления кредита с льготными условиями заявку на ипотеку подают через застройщика или его представителя. Однако это не исключает возможности первоначально обратиться в банк для определения максимальной суммы возможного займа.
Если вы хотите подробнее узнать о выгодных условиях покупки недвижимости в Москве, проконсультируйтесь со специалистами нашей компании. Они подберут для вас подходящую программу и помогут оформить все необходимые документы для приобретения жилья в столице.
